Estimation théorique
Chemin de la Bombaz,73200 Mercury (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bombaz,73200-Mercury indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-01 | 176 | CC CHEMIN DE CHALAISON | 3 | 56 | 234 | 139600€ | 2493€ |
2020-09-30 | 29 | CHE DE CHALAISON | 3 | 97 | 140 | 187500€ | 1933€ |
2019-09-12 | 48 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 3 | 70 | 125 | 143000€ | 2043€ |
2021-06-30 | 80 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 104 | 450 | 352200€ | 3387€ |
2020-09-30 | 51 | CC CHEMIN DE LA BOMBAZ | 5 | 124 | 650 | 365900€ | 2951€ |
2020-05-27 | 111 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 5 | 92 | 140 | 130000€ | 1413€ |
2022-09-21 | 111 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 5 | 92 | 140 | 292800€ | 3183€ |
2022-05-18 | 8 | CC CHEMIN DES SARTOTS | 1 | 18 | 40 | 45000€ | 2500€ |
2019-12-19 | 49 | RTE DE LA POYAT | 4 | 86 | 71 | 150000€ | 1744€ |
2022-07-22 | 6 | CC CHEMIN DES SARTOTS | 0 | 22 | 40 | 51900€ | 2359€ |
2021-06-29 | 754 | RTE DU CHENOLA | 2 | 32 | 25 | 80000€ | 2500€ |
2020-10-20 | 735 | RTE DU CHENOLA | 2 | 40 | 40 | 35000€ | 875€ |
2022-09-27 | 40 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 136 | 735 | 338320€ | 2488€ |
2021-08-04 | 513 | RTE DU FORT DU VILLARD | 2 | 96 | 680 | 230000€ | 2396€ |
2020-06-02 | 400 | RTE DU CHENOLA | 5 | 120 | 1210 | 393000€ | 3275€ |
2020-10-08 | 59 | CC CHEMIN DES VERNIERES | 3 | 63 | 385 | 182720€ | 2900€ |
2022-01-31 | 167 | CHE DU MOLLARD | 8 | 280 | 537 | 1148000€ | 4100€ |
2021-02-18 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 30720€ | 205€ |
2021-06-23 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 31374€ | 209€ |
2021-07-02 | 49 | CC CHEMIN DES VERNIERES | 6 | 90 | 750 | 315000€ | 3500€ |
2021-05-07 | 558 | RTE DU FORT | 6 | 80 | 1200 | 313100€ | 3914€ |
2022-08-17 | 2 | CHE DU MOLLARD | 6 | 139 | 800 | 298200€ | 2145€ |
2022-11-18 | 288 | RTE DE CHEVRONNET | 4 | 93 | 180 | 453500€ | 4876€ |
2021-10-15 | 267 | RTE DE L'ARLANDAZ | 5 | 136 | 768 | 477000€ | 3507€ |
2020-10-26 | 422 | ALL DES VERNIERES | 4 | 206 | 1239 | 685700€ | 3329€ |
2022-12-15 | 45 | RTE PROVINCIALE | 6 | 132 | 1033 | 343650€ | 2603€ |
2022-09-30 | 186 | ALL DU CLOS D AIDIER | 4 | 96 | 123 | 258900€ | 2697€ |
2023-06-29 | 423 | ALL DES VERNIERES | 6 | 120 | 691 | 410100€ | 3418€ |
2020-04-14 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 100 | 0 | 217300€ | 2173€ |
2022-09-05 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 105 | 0 | 348760€ | 3322€ |
2021-09-24 | 376 | RTE DU FORT | 4 | 129 | 661 | 327000€ | 2535€ |
2020-02-24 | 41 | RTE PROVINCIALE | 4 | 105 | 1370 | 250000€ | 2381€ |
2020-09-16 | 452 | RTE DE CHEVRONNET | 4 | 80 | 587 | 102000€ | 1275€ |
2020-03-09 | 116 | CC CHEMIN DES HOUCHES | 2 | 75 | 380 | 75000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 433 | ALL DES VERNIERES | 5 | 155 | 967 | 531000€ | 3426€ |
2020-04-30 | 108 | RTE DE L'ARLANDAZ | 4 | 90 | 1345 | 257900€ | 2866€ |
2022-12-19 | 120 | RTE DE L'ARLANDAZ | 4 | 81 | 1048 | 220000€ | 2716€ |
2022-05-31 | 124 | CC CHEMIN DES HOUCHES | 4 | 104 | 435 | 239500€ | 2303€ |
2019-10-24 | 372 | RTE BELLET FERNAND | 6 | 196 | 630 | 264500€ | 1349€ |
2019-09-06 | 5015 | CHE DU CHATEAU | 5 | 105 | 419 | 180000€ | 1714€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES BUISSONS | 4 | 112 | 506 | 411085€ | 3670€ |
2021-09-10 | 109 | RUE PROVINCIALE | 6 | 210 | 522 | 540000€ | 2571€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BUISSONS | 4 | 140 | 590 | 334300€ | 2388€ |
2022-08-17 | 11 | RUE DU COQ | 5 | 80 | 726 | 168000€ | 2100€ |
2021-05-17 | 59 | SEN DE LA CHAPELLE | 4 | 143 | 887 | 235000€ | 1643€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DES BUISSONS | 5 | 88 | 383 | 266000€ | 3023€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES BUISSONS | 4 | 99 | 361 | 223500€ | 2258€ |
2023-04-29 | 344 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 5 | 87 | 698 | 340000€ | 3908€ |
2022-09-30 | 394 | RTE DE BOIS ROND | 6 | 167 | 1246 | 678300€ | 4062€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DU CHAR | 4 | 96 | 552 | 209200€ | 2179€ |
2019-08-02 | 122 | ALL DE LA SAMBUY | 5 | 139 | 284 | 366450€ | 2636€ |
2023-01-11 | 3 | RUE DU CHAR | 2 | 73 | 53 | 91000€ | 1247€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 707 | 255000€ | 2833€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DU CHAR | 1 | 34 | 34 | 69800€ | 2053€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHAR | 3 | 96 | 72 | 108000€ | 1125€ |
2019-09-11 | 10 | RTE PROVINCIALE | 4 | 59 | 475 | 178000€ | 3017€ |
2020-02-14 | 48 | RTE DU FORT | 5 | 112 | 365 | 244650€ | 2184€ |
2021-10-28 | 18 | RTE DE LA DENT DE CONS | 3 | 125 | 218 | 275500€ | 2204€ |
2021-02-16 | 326 | RTE DES FRANCOIS | 4 | 120 | 1398 | 161550€ | 1346€ |
2020-03-19 | 543 | BOIS ROND | 3 | 75 | 1268 | 263000€ | 3507€ |
2019-05-20 | 18 | CHE DE L OLIVET | 4 | 90 | 604 | 242840€ | 2698€ |
2021-08-11 | 831 | RTE DE BOIS ROND | 5 | 88 | 1435 | 220000€ | 2500€ |
2019-08-29 | 36 | RTE DE PERTHUIS | 5 | 81 | 650 | 190000€ | 2346€ |
2023-02-03 | 4 | RTE PROVINCIALE | 4 | 84 | 378 | 316000€ | 3762€ |
2022-07-11 | 129 | ALL DE LA SAMBUY | 4 | 89 | 1175 | 331550€ | 3725€ |
2022-06-10 | 3 | CHE DE L OLIVET | 4 | 80 | 740 | 254000€ | 3175€ |
2021-05-19 | 91 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 190 | 920 | 107000€ | 563€ |
2021-11-16 | 128 | ALL DE LA SAMBUY | 5 | 97 | 967 | 248295€ | 2560€ |
2020-08-10 | 36 | CHE DE L OLIVET | 5 | 111 | 504 | 255550€ | 2302€ |
2020-07-23 | 75 | IMP DE LA NOYERAIE | 4 | 86 | 680 | 220650€ | 2566€ |
2022-02-25 | 203 | RTE DES BELLONS | 6 | 104 | 1102 | 444000€ | 4269€ |
2022-06-17 | 66 | CHE DE L OLIVET | 5 | 119 | 574 | 381000€ | 3202€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DU DOCT HENRI BRACHET | 8 | 170 | 266 | 325560€ | 1915€ |
2020-06-24 | 49 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 277 | 209450€ | 2685€ |
2022-03-11 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 154 | 750 | 800000€ | 5195€ |
2021-04-12 | 366 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 6 | 177 | 1235 | 405000€ | 2288€ |
2022-04-26 | 366 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 6 | 177 | 1235 | 515500€ | 2912€ |
2021-07-13 | 643 | RTE DES FRANCOIS | 3 | 106 | 59 | 43000€ | 406€ |
2021-03-11 | 197 | ALL DE LA SAMBUY | 6 | 171 | 1097 | 416100€ | 2433€ |
2022-10-18 | 867 | RTE DE CHEVRONNET | 5 | 101 | 1250 | 340000€ | 3366€ |
2023-04-07 | 286 | ALL DE LA BEVIERE | 6 | 150 | 808 | 556450€ | 3710€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DU DOCT HENRI BRACHET | 3 | 60 | 399 | 172920€ | 2882€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE LONGERAY | 6 | 216 | 1156 | 273600€ | 1267€ |
2019-08-12 | 248 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 82 | 269 | 90000€ | 1098€ |
2020-10-07 | 727 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 112 | 500 | 378410€ | 3379€ |
2022-01-04 | 246 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 72 | 258 | 226800€ | 3150€ |
2021-01-13 | 28 | RUE EDOUARD PIQUAND | 3 | 63 | 431 | 270000€ | 4286€ |
2019-12-31 | 252 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 72 | 291 | 194750€ | 2705€ |
2019-12-16 | 221 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 74 | 304 | 190020€ | 2568€ |
2020-02-18 | 113 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 290 | 211750€ | 2715€ |
2020-09-28 | 64 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 99 | 630 | 113705€ | 1149€ |
2022-09-15 | 199 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 95 | 959 | 384000€ | 4042€ |
2022-09-29 | 286 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 284 | 240210€ | 2640€ |
2020-06-30 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 190 | 351 | 260000€ | 1368€ |
2021-07-12 | 329 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 220 | 229000€ | 2516€ |
2020-05-15 | 308 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 236 | 212500€ | 2724€ |
2020-10-29 | 424 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 192 | 237195€ | 2858€ |
2019-07-26 | 9 | CHE DES TROIS POIRIERS | 6 | 104 | 222 | 185000€ | 1779€ |
2021-12-06 | 125 | ALL DE LA BEVIERE | 4 | 120 | 750 | 452600€ | 3772€ |
2023-06-14 | 42 | CHE DU CHIRIAC | 5 | 110 | 970 | 349700€ | 3179€ |
2021-05-11 | 78 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 147 | 598 | 460700€ | 3134€ |
2022-01-21 | 55 | CHE DES TROIS POIRIERS | 5 | 56 | 474 | 191350€ | 3417€ |
2019-09-19 | 330 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 374 | 209400€ | 2685€ |
2022-06-30 | 206 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 270 | 292320€ | 3212€ |
2021-06-23 | 21 | ALL DES BOUTONS D'OR | 4 | 99 | 430 | 306000€ | 3091€ |
2023-05-05 | 53 | CHE DES TROIS POIRIERS | 5 | 170 | 636 | 284000€ | 1671€ |
2020-03-13 | 1175 | RTE DE TAMIE | 6 | 123 | 1170 | 296585€ | 2411€ |
2020-09-04 | 367 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 88 | 940 | 290000€ | 3295€ |
2023-06-26 | 143 | ALL DE LA BEVIERE | 4 | 126 | 701 | 643000€ | 5103€ |
2020-05-07 | 166 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 335 | 250650€ | 2754€ |
2021-08-16 | 96 | RUE DES GALIBOUDS | 3 | 72 | 800 | 257100€ | 3571€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE L'ARAIGNEE | 3 | 164 | 774 | 444380€ | 2710€ |
2020-08-21 | 23 | RUE GEORGES LAMARQUE | 4 | 65 | 515 | 185000€ | 2846€ |
2020-06-10 | 891 | RTE BELLET FERNAND | 4 | 140 | 429 | 238000€ | 1700€ |
2021-06-14 | 199 | LA GRAND MONTA | 5 | 92 | 263 | 221500€ | 2408€ |
2022-02-04 | 400 | RTE DE L'ARAIGNEE | 3 | 70 | 330 | 240000€ | 3429€ |
2022-07-26 | 115 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 244 | 243000€ | 2670€ |
2021-12-06 | 5130 | RTE BELLET FERNAND | 3 | 50 | 49 | 45000€ | 900€ |
2021-05-12 | 262 | RUE EDOUARD PIQUAND | 5 | 176 | 826 | 409800€ | 2328€ |
2021-06-04 | 166 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 126 | 815 | 248000€ | 1968€ |
2022-08-29 | 84 | ALL DES LILAS | 4 | 131 | 756 | 469423€ | 3583€ |
2021-04-13 | 120 | ALL DES LILAS | 5 | 141 | 629 | 361000€ | 2560€ |
2020-02-14 | 183 | LA GRAND MONTA | 4 | 85 | 363 | 95550€ | 1124€ |
2022-03-07 | 183 | LA GRAND MONTA | 4 | 85 | 363 | 195000€ | 2294€ |
2020-11-19 | 103 | LA GRAND MONTA | 5 | 102 | 553 | 239000€ | 2343€ |
2019-10-09 | 111 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 224 | 183800€ | 2020€ |
2023-06-29 | 1000 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 76 | 179 | 243200€ | 3200€ |
2023-06-01 | 105 | LA GRAND MONTA | 6 | 105 | 403 | 258500€ | 2462€ |
2022-11-18 | 504 | AV EUGENE DUCRETET | 4 | 93 | 626 | 175000€ | 1882€ |
2020-04-30 | 90 | ALL DES MUGUETS | 4 | 93 | 1012 | 325650€ | 3502€ |
2022-07-04 | 1244 | RTE BELLET FERNAND | 5 | 88 | 440 | 215000€ | 2443€ |
2019-08-27 | 129 | RUE SUAREZ | 5 | 160 | 716 | 262150€ | 1638€ |
2021-05-19 | 1240 | RTE BELLET FERNAND | 2 | 52 | 85 | 109500€ | 2106€ |
2022-06-14 | 80 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 367 | 335400€ | 3727€ |
2020-08-18 | 30 | CHE DES BAUGES | 5 | 97 | 1133 | 310000€ | 3196€ |
2021-08-10 | 1133 | RTE BELLET FERNAND | 4 | 161 | 1330 | 478589€ | 2973€ |
2022-05-18 | 1012 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 76 | 230 | 193550€ | 2547€ |
2023-03-06 | 167 | LA GRAND MONTA | 4 | 81 | 250 | 251980€ | 3111€ |
2021-09-28 | 204 | ALL ALLEE DES TEPPES | 5 | 130 | 1239 | 353600€ | 2720€ |
2022-04-08 | 169 | LA GRAND MONTA | 4 | 80 | 481 | 267500€ | 3344€ |
2022-07-13 | 51 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 405 | 274500€ | 2288€ |
2020-07-13 | 1024 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 75 | 332 | 165000€ | 2200€ |
2021-09-17 | 685 | CHEM DES MOLETTES | 6 | 210 | 1094 | 540000€ | 2571€ |
2019-12-16 | 1208 | RTE DES BELLONS | 5 | 102 | 664 | 290000€ | 2843€ |
2023-06-30 | 123 | CHE DES PIERRES | 4 | 130 | 1014 | 500000€ | 3846€ |
2019-12-17 | 113 | RUE SUAREZ | 4 | 107 | 747 | 316000€ | 2953€ |
2020-01-07 | 371 | CHE DES MAURES | 8 | 192 | 1205 | 394050€ | 2052€ |
2020-05-27 | 128 | ALL ALLEE DES TEPPES | 4 | 92 | 893 | 275120€ | 2990€ |
2023-05-31 | 368 | AV EUGENE DUCRETET | 6 | 100 | 430 | 364800€ | 3648€ |
2022-05-13 | 23 | AV JOSEPH FONTANET | 5 | 109 | 692 | 350000€ | 3211€ |